Alla inlägg av admin@niteco.se

SBAB: Nedgång i bopriserna i oktober

Bostadspriserna i Sverige steg med säsongsrensade 0,8 procent i oktober, jämfört med i september.

Den månadsvisa säsongsrensade prisuppgången är därmed tillbaka till den långsiktiga trenden, efter att ha varit uppe i 1,5 procent som högst runt årsskiftet. Villapriserna steg med 0,7 procent, även det åter till trend. Lägenhetspriserna steg 0,4 procent, vilket däremot är under trenden på 0,8 procent.

”Man kan notera att uppgången för lägenhetspriserna ligger lite under trenden, men det är ingen jättedramatik”, säger SBAB:s chefekonom Robert Boije till Nyhetsbyrån Direkt.

De faktiska priserna sjönk på bred front

Oktober är normalt en svagare månad på bostadsmarknaden och de faktiska priserna (ej säsongsrensat) föll på bred front, med Storstockholm som enda undantag. I Norra Sverige sjönk lägenhetspriserna med hela 2,9 procent.

”Den höstavmattning i bostadspriserna som vi hade räknat med skulle komma redan i september slog uppenbart till i oktober i stället. Och det rejält på lägenheter i Norra Sverige. Att prisnedgången på lägenheter blev som störst i just Norra Sverige är kanske inte helt förvånande med tanke på att det är den region där priserna på lägenheter i år har stigit överlägset mest i hela Sverige”, säger SBAB:s chefekonom Robert Boije i en kommentar.

Småhuspriserna föll också på bred front, och Robert Boije påpekar att även november och december brukar vara lugnare på bostadsmarknaden, varför man inte kan utesluta ytterligare nedgångar.

Han konstaterar också att UBS nyligen publicerade sitt ”Global Real Estate Bubble Index”, där Stockholm pekades ut som en av de städer i världen där risken för en bostadsbubbla är som störst. Men prisuppgången under pandemin speglar en uppvärdering av boendet och vikten av bostadsyta, vilket är en faktor som inte fångas upp i indexet. Tidigare uppgångar kan helt förklaras av stigande inkomster och fallande långa bostadsräntor.

”Med hänsyn tagen till uppvärderingen av bostadskonsumtionen under pandemin tror jag knappast att det är en bubbla i Stockholm. Mer intressant blir i stället om hushållens ökade intresse för bostadskonsumtion kommer att bestå framöver och framför allt när pandemin ebbat ut. Gör det inte det kan vi komma att få se en relativt stor prisnedgång”, säger Robert Boije.

SBAB Booli boprisindex baseras på samtliga registrerade försäljningar på bostadssajten Booli.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån I år
Lägenheter      
Storstockholm 1,2 4,6 7,7 8,8
Storgöteborg -0,1 0,9 6,4 5,0
Stormalmö 0,5 1,8 10,8 9,2
Norra Sverige -2,9 2,9 11,0 14,8
Mellersta Sverige -1,1 4,0 8,0 8,1
Södra Sverige -0,7 2,3 8,6 7,1
Hus        
Storstockholm 0,8 0,4 14,2 10,0
Storgöteborg -2,1 2,1 12,7 10,1
Stormalmö -2,9 0,4 14,0 12,7
Norra Sverige -1,4 2,5 18,5 16,6
Mellersta Sverige -0,8 1,6 16,6 16,1
Södra Sverige -1,4 -0,6 14,0 13,0

 

Bild: SBAB Booli säsongsrensade bostadspriser Sverige

 

image

 

Securitas slog förväntningarna

Securitas redovisar ett rörelseresultat före avskrivningar, ebita, på 1.605 miljoner kronor för det tredje kvartalet 2021.

Analytikerna hade i genomsnitt prognostiserat 1.541 miljoner kronor, enligt en sammanställning gjord av Infront.

Försäljningen uppgick till 27.338 miljoner kronor. Analytikerna hade räknat med en försäljning på 27.548 miljoner kronor.

Securitas rapporterar att rörelseresultatet efter avskrivningar inkluderar jämförelsestörande poster om -120 miljoner kronor (-112) tredje kvartalet.

I den posten ingår –234 miljoner kronor hänförliga till kostnadsbesparingsprogrammet och till transformationsprogrammen i koncernen.

I jämförelsestörande poster ingick även +114 miljoner kronor (0) vilket avser en engångsutbetalning i det fjärde kvartalet från försäkringsbolaget AFA avseende den kollektivavtalade sjukförsäkringen AGS i Sverige.

Analytikerna hade i snitt räknat med jämförelsestörande poster om -205 miljoner kronor, enligt Infront.

Rörelseresultatet efter avskrivningar uppgick till 1.391 miljoner kronor under det tredje kvartalet. Väntat var 1.254 miljoner kronor, enligt Infront.

Gradvis återhämtning från pandemin

Den gradvisa återhämtningen från coronapandemin fortsatte under Securitas tredje kvartal, då kommersiella aktiviteter och drivkraften i försäljningen ökat i samtliga bolagets affärssegment, inklusive flygplatsverksamheten.

Det skriver vd Magnus Ahlqvist i delårsrapporten.

Securitas försäljning av säkerhetslösningar och elektronisk säkerhet, som har en betydligt bättre marginal än den vanliga bevakningen, utgjorde i kvartalet 22 procent av omsättningen. Även i det andra kvartalet låg andelen på 22 procent.

”Vi utforskar aktivt fler förvärvsmöjligheter inom elektronisk säkerhet, och vi fortsätter att investera i vår organisation för säkerhetslösningar för att ytterligare öka organisk försäljningstillväxt i denna affärsverksamhet”, skriver vd:n.

Den organiska försäljningstillväxten i Nordamerika sjönk till 1 procent (2). Nedgången var enligt bolaget främst hänförlig till affärsenheten bevakning, där en lägre nivå av coronarelaterad tilläggsförsäljning hade en omfattande påverkan i kvartalet.

”Ett betydande säkerhetskontrakt inom hälso- och sjukvårdssegmentet har sagts upp från den 2 december 2021”, skriver Securitas. Kontraktsvärdet i portföljen för detta kontrakt var cirka 1.300 miljoner kronor på årlig bas, med en rörelsemarginal under genomsnittet i portföljen.

 

Mäklarpanelen: Fortsatt säljarnas marknad

”Trenderna vi sett ett tag blir ännu tydligare nu. Vi ser en fortsatt avmattning på marknaden som helhet även om säljarna fortfarande har övertaget. Det finns en lite större avvaktan hos köparna och vi går mot en mer balanserad marknad”, säger Fastighetsbyråns vd Johan Engström i en kommentar.

När Fastighetsbyråns mäklare i oktober får ange för vilka bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig – köparna (0) eller säljarna (10) – blir snittet 6,50, ned från 6,87 i augusti.

Johan Engström säger vidare att det är en stor skillnad i både utbud och efterfrågan mellan olika bostadstyper, där efterfrågan är svagare på mindre bostadsrätter.

”Även om priserna på ettor och tvåor inte stigit alls lika mycket som övriga bostäder de senaste åren så är trösklarna, med krav på fast anställning, kontantinsats och amortering, för höga för många förstagångsköpare. Det blir en stor skillnad mellan de som är inne i sin bostadskarriär och de som står utanför marknaden”, säger han.

Nyproduktionsmarknaden går åt motsatt håll jämfört med bostadsmarknaden som helhet. Där ökar fördelen för säljarna, till 5,60 i oktober från 5,28 i augusti.


Mest fördelaktig 0-10                okt        aug        jun
Riket 6,50 6,87 7,54
Stor-Stockholm 6,36 6,56 7,07
Stor-Göteborg 6,17 6,90 7,90
Stor-Malmö 6,42 7,25 8,25
Nyproduktion
Riket 5,60 5,28 5,62
Stor-Stockholm 5,29 5,56 5,11
Stor-Göteborg 6,33 6,67 5,93
Stor-Malmö 5,91 5,00 5,30

Bild: För vem är bostadsmarknaden mest fördelaktig

 

image

 

AFV: Uppsida över 30 procent för Swedish Match

”Hög tillväxt i USA och lovande förutsättningar framöver är den stora lockelsen i Swedish Match just nu. I Skandinavien är marknaden något tuffare men data tyder åtminstone på att nikotinportioner växer parallellt med, snarare än på bekostnad av, traditionellt snus. Det är mycket viktigt”, skriver Affärsvärlden.

Avknoppningen av cigarrverksamheten kommer göra Swedish Match till en något dyrare aktie, resonerar Affärsvärlden.

”Men samtidigt lär en högre multipel vara motiverad som rökfritt bolag som dessutom blir investeringsbart av fler svenska institutioner /…/ Förblir multipeln ungefär som idag kring 17 gånger (EV/Ebit) finns en uppsida över 30 procent på några års sikt”.

 

ECB rör inte styrräntan

ECB lämnar storleken på QE-programmet Pandemic Emergency Purchase Programme (PEPP) oförändrat vid 1.850 miljarder euro, och programmets genomförandetid är fortsatt minst till och med mars 2022. De skriver också att de finansiella förhållandena talar för att köptakten i PEPP kan vara något lägre än under andra och tredje kvartalet.

ECB upprepar att tillgångsköpen under det tidigare QE-programmet (APP) fortsätter i en månadstakt om 20 miljarder euro. APP-köpen kommer att ske så länge som krävs för att stärka den ackommoderande inverkan från räntorna, och upphöra kort innan ECB börjar höja räntan.

”Återinvesterar förfallna obligationer”

ECB kommer också att fullt ut återinvestera förfallna obligationer under en utdragen period efter att de har börjat höja räntorna.

ECB upprepar även den framåtblickande guidningen. Räntorna kommer att vara på nuvarande eller lägre nivåer tills ECB-rådet ser att inflationen når 2 procent långt före slutet på prognoshorisonten och uthålligt för resten av prognoshorisonten, och rådet bedömer att realiserade framsteg vad gäller underliggande inflation är tillräckliga för att vara förenliga med att inflationen stabiliseras på 2 procent på medellång sikt. Detta kan också innebära en övergående period under vilken inflationen är ”måttligt över målet”.

Inflationen i euroområdet väntas fortsätta upp de närmaste månaderna, men sjunka tillbaka igen under 2022.

”Energipriserna driver inflationen”

ECB-chefen Christine Lagarde sade vid en presskonferens efter ECB:s räntebesked på torsdagen att inflation nu stiger till följd av högre energipriser och utbudsproblem, men att bedömningen i rådet fortsatt är att inflationsuppgången är övergående. Inflationen väntas nu bli hög längre än ECB tidigare räknade med, men när tillfälliga faktorer faller ur kommer de i stället att dra ned inflationen under 2022.

Christine Lagarde sade också att den ekonomiska återhämtningen i euroområdet fortsätter, även om den tappat momentum på sistone när utbudsproblem hämmat industrisektorn. I slutet av året väntas BNP vara tillbaka på förkrisnivåer. Riskerna mot tillväxten är i stort sett balanserade.

”ECB ser inte räntehöjningen”

ECB har testat sina antaganden för när en första räntehöjning kan ske och den ligger inte i närheten av då marknaden väntar sig den, sade Christine Lagarde. På senare tid har marknaden börjat prisa in allt tidigare räntehöjningar från ECB, medan ECB själva fortsatt ser en räntehöjning som avlägsen.

Lagarde sade att ECB:s villkor för en räntehöjning helt klart inte är uppfyllda, med de inflationsprognoser ECB nu har.

Christine Lagarde sade även att ECB noga gått igenom sina analyser och drivkrafter för inflationen och de är övertygade om att deras förväntningar och analys är korrekta.

 

 

Klart bättre än väntat för MTG

Ebitda-resultatet blev 237 miljoner kr, mot väntade 223 miljoner. Försäljningen i kvartalet uppgick till 1.438 miljoner kr. Analytikerna hade räknat med 1.441 miljoner.

MTG:s gamingverksamhet hade en organisk tillväxt på 8 procent, på pro forma-basis, under det tredje kvartalet. Enligt bolaget kom tillväxten främst från ett starkt resultat från nyligen förvärvade speltitlar, inte minst Ninja Kiwis Bloons TD6 har nått betydande framgångar, skriver bolaget i sin delårsrapport.

Gamings nettoomsättning blev 1.081 miljoner kr i det tredje kvartalet, att jämföra med analytikernas snittförväntan som enligt Infront låg på 1.088 miljoner. Det justerade ebitda-resultatet för gamingdelen uppgick till 364 miljoner kr, mot väntade 321 miljoner.

Enligt rapporten har Innogames och Kongregate haft utmanande jämförelser i relation till föregående år, lägre effektivitet inom marknadsföring och svagare resultat från events i spelen.

”Bolagen har vidtagit åtgärder för att anpassa sig till det nya marknadsföringslandskapet och höjt ambitionen för event i spelen och förväntar sig minskad påverkan i det fjärde kvartalet”, skriver MTG.

För närvarande pågår utveckling av tio titlar, enligt rapporten.

MTG:s e-sportverksamhet visade en organisk tillväxt, som gynnades av lätta jämförelsetal, på 55 procent i det tredje kvartalet. Nettoomsättningen landade på 357 miljoner kr. Analytikerna hade enligt Infront räknat med en omsättning på 353 miljoner kr.

E-sportdelens justerade ebitda-resultat i kvartalet blev -33 miljoner kr, mot väntade -30 miljoner.

”När det gäller e-sport ser vi en möjlighet att kunna återgå till en normal verksamhet från och med 2022”, skriver MTG.

I rapporten för det andra kvartalet berörde MTG pandemilägets påverkan på e-sportsdelen och skrev att en återgång till event med live-publik förväntades i slutet av 2021.

Trading Direkt: Bolaget med halva draknästet i ryggen

”Vi har med oss halva draknästet kan man säga. Det är ett erkännande”, sade Stefan Willebrand i torsdagens Trading Direkt.

Bolaget grundades 2009 men i och med noteringen på First North den 9 november vill man gå från att vara ett utvecklingsbolag till att bli ett tillväxtbolag. Bland investerarna som tror på att Bricknode ska lyckas med det finns förutom Backing Minds även Collectorgrundaren Lena Apler och den före detta sparekonomen som skapade själva sparekonomen – Claes Hemberg.

 

Evolution växte rejält

Evolution redovisar ett ebitda-resultat på 193 miljoner euro för det tredje kvartalet 2021. Väntat var 191 miljoner enligt Infronts sammanställning av sju analytikers estimat.

Ebitda-marginalen var 69,9 procent. Här hade analytikerna räknat med en marginal på 68,3 procent.

Nettoomsättningen uppgick till 276 miljoner euro mot väntade 280 miljoner. Det motsvarar en tillväxt på 97 procent. 

Efter en tillväxt på 97 procent i det tredje kvartalet och en rörelsemarginal som överträffade förväntan har det fjärde kvartalet, enligt vd Martin Carlesund, har börjat starkt.

”Vi är nu på god väg in i ett spännande och mycket hektiskt sista kvartal och inledningen av fjärde kvartalet har börjat starkt”, sammanfattar Martin Carlesund utsikterna för årets sista kvartal.

Tillväxten i det tredje kvartalet drevs dels av ökad efterfrågan på livekasino, dels av ökad verksamhet inom så kallade ”RNG-spel” (slotspel).

”Omsättningstillväxten inom livekasino låg på 53,2 procent jämfört med tredje kvartalet 2020, vilket är högre än tillväxttakten före pandemin och visar att många av våra nyare spelare väljer att stanna kvar i vårt nätverk”, skriver vd:n.

Inom RNG var tillväxten 7,9 procent jämfört med proformasiffrorna för Netent och Bigtime Gaming, som nu har konsoliderats fullt ut. Bigtime Gaming väste på egen hand ,ed mer än 30 procent.