Kategoriarkiv: Nyheter

Kepler spår att Neobos fastighetsvärde skrivs ned

Analyshuset betonar att de inte förväntar sig någon omedelbar värderingsförändring, men att de ser en uppåtgående potential för sina FFO-estimat för Neobo från lägre vakanser och mindre skattebetalningar.

I en intervju med Nyhetsbyrån Direkt i samband med bolagets rapport för det fjärde kvartalet betonade vd Ylva Westman att ett av Neobos främsta fokus under 2023 kommer vara att sänka vakansgraden som är relativt högt i Neobo bostadsbestånd.

Vidare pekar Kepler Cheuvreux på att den löpande avkastningen på Neobos portfölj är 3,0 procent, jämfört med avkastningen i värderingen på 4,1 procent.

”Eftersom vi ser en styrränta på nära 4 procent i första halvåret räknar vi med att det totala fastighetsvärdet kommer att skrivas ned med 15 procent år 2023”, skriver analyshuset.

Neobo-aktien handlades ned 3,1 procent till 12:30 kronor under torsdagsförmiddagen.

 

Flodén: Inflationen är alldeles för hög

Han konstaterade att inflationen och stigande räntekostnader kyler ner aktiviteten i svensk ekonomi, men effekterna syns nu även internationellt.

”Världsekonomin har hittills visat sig vara förhållandevis motståndskraftig mot stigande priser och räntor. Men det är tydligt att räntehöjningarna nu börjar sätta avtryck även i omvärlden”, sa han och nämnde de pågående bankproblemen i USA och Schweiz.

”Vi vet att svenska hushåll och företag är räntekänsliga. I en del andra ekonomier är det inte lika tydligt var ränteriskerna finns”, sade han.

Riksbanken hade väntat sig att börja se tecken på en vändning i den underliggande inflationen i Sverige, men i stället har det gått åt fel håll

”Jag tycker ändå att det finns gott hopp om att prisökningarna ska dämpas och att inflationen ska falla snabbt senare i år. Energipriserna har kommit ner och internationella frakt- och råvarupriser har börjat sjunka. Trots den fortsatt alltför höga underliggande inflationen har inflationen enligt målvariabeln KPIF utvecklats i linje med vår prognos”, sade han.

Men vi befinner oss i ett svårt och osäkert läge. De senaste inflationsutfallen och problemen kopplade till en del internationella banker adderar till den osäkerheten.

Innan Riksbanken nästa penningpolitiska möte i april kommer de att få en hel del ytterligare information som kan påverka inflationsutsikterna och utformningen av penningpolitiken.

”Exakt vad det betyder i termer av räntehöjningar och penningpolitik återkommer vi till i vårt besked i slutet av april. Men vi kommer att göra det som krävs för att inflationen inom rimlig tid åter ska bli låg och stabil”, sade han.

Inflationsförväntningarna sjunker

I den förra enkäten, i december, väntades en inflation på 5,2 procent på ett års sikt, 3,1 procent på två års sikt och 2,3 procent på fem års sikt.

Arbetstagarorganisationerna spår en inflationstakt på 4,8 procent om ett år, 2,6 procent om två år och 2,3 procent om fem år. I den förra enkäten, i december, låg deras inflationsförväntningar på 5,2 procent på ett års sikt, 2,9 procent på två års sikt och 2,1 procent på fem års sikt.

Arbetsgivarorganisationerna spår en inflationstakt på 4,6 procent om ett år, 2,6 procent om två år och 2,0 procent om fem år. I den förra enkäten, i december, låg deras inflationsförväntningar på 4,4 procent på ett års sikt, 2,4 procent på två års sikt och 1,9 procent på fem års sikt.

Kantar Prospera gör undersökningen på Riksbankens uppdrag.

Oklart hur ECB agerar efter bankfrossan

Bankfrossan har gjort att ränteförväntningarna skruvats ned rejält. Sannolikheten för att ECB nöjer sig med att höja 25 punkter har stigit till 70 procent. Tidigare sågs 50 punkter som givet.

Men samtidigt är inflationsproblemet fortsatt stort och ECB kan ändå slå till med en 50-punktershöjning, menar SEB:s Daniel Bergvall i bankens morgonbrev.

”Vi ligger kvar med vår prognos att styrräntorna kommer att höjas med 50 punkter och att inlåningsräntan i och med det höjs till 3,00 procent, vilket är linje med ECB:s kommunikation. Men risken är helt klart på nedsidan efter de senaste dagarnas turbulens och ECB kan mycket väl komma att nöja sig med 25 punkter”, skriver han.

Han tror oavsett att ECB kommer försöka lugna marknaden i samband med räntebeskedet.

”De senaste dagarnas händelser gör att ECB-rådet och Lagarde kommer att vara vaga kring framtida höjningar, tala lugnande om läget i det europeiska banksystemet samt försöka övertyga om att de har verktyg att hantera ett förändrat läge”, skriver han.

Lettland kan införa ”medvindsskatt” för banker

Syftet med skatteförslaget uppges vara att stärka Lettlands försvar. Skatten skulle riktas mot banker med inlåning om minst 400 miljoner euro och tas från bankernas räntenetton.

Den föreslagna skattesatsen är 60 procent och skulle appliceras på den del av räntenettot som överstiger ett fyraårssnitt.

Även Litauens regering har tidigare meddelat att en liknande skatt övervägs, i syfte att ta in över 500 miljoner euro under en tvåårsperiod för att stärka försvaret i ljuset av Ukraina-kriget.

Om förslagen blir verklighet skulle de påverka SEB och Swedbank i länderna.

”Baserat på de nuvarande förslagen är en initial bedömning att vinsten före skatt skulle påverkas med 3-5 procent för SEB och Swedbank, där Swedbank väntas påverkas mest på grund av bankens större marknadsandelar i Lettland och Litauen jämfört med SEB”, skriver Pareto Securities.

Inga beslut har dock fattats och skatterna har föreslagits att vara tillfälliga, noterar analyshuset som tror att baltiska myndigheter är väl medvetna om vikten av starka affärsbanker i länderna.

Generellt är Pareto Securities inte alltför oroliga för svenska banker i spåren av bankoron kring amerikanska nischbanker och den schweiziska storbanken Credit Suisse.

”Svenska banker förblir relativt motståndskraftiga tack vare höga kapitalbaser, hög kreditkvalitet och hög likviditetsstabilitet jämfört med många internationella banker”, resonerar Pareto.

På onsdagen sjönk Nordeas aktie nästan 8 procent medan Swedbank, SEB och Handelsbanken tappade 4-5 procent vardera på Stockholmsbörsen.

Swedbank fick på onsdagen för övrigt en bot av Finansinspektionen på 850 miljoner kronor för ett IT-haveri.

Credit Suisse lånar upp till 570 miljarder

Credit Suisse beskriver det som beslutsamma åtgärder för att i förebyggande syfte stärka likviditeten.

”Dessa åtgärder visar beslutsamhet för att stärka Credit Suisse när vi fortsätter vår strategiska transformation för att leverera värde till våra klienter och andra intressenter. Vi tackar Schweiz centralbank och finansregleringsmyndigheten Finma samtidigt som vi genomför vår strategiska transformation”, skriver Credit Suisse vd Ulrich Koerner.

Som en globalt systemviktig bank är Credit Suisse föremål för höga krav när det gäller kapital, upplåning, likviditet och hävstänger, uppger banken.

Vid årsskiftet hade Credit Suisse en kärnprimärkapitalrelation på 14,1 procent och en genomsnittlig likviditetstäckningsgrad på 144 procent, vilket fram till tisdagen den 14 mars hade förbättrats till cirka 150 procent, framhåller Credit Suisse i pressmeddelandet.

Användningen av 39 miljarder euro av lånefaciliteten för säkerställda lån hos centralbanken kommer ytterligare stärka likviditetstäckningsgraden med omedelbar effekt, heter det från affärsbankens sida.

”Credit Suisse är konservativt positionerade gentemot ränterisker”, skriver banken vidare och uppger att volymen långa räntepapper (duration fixed income) dels inte är materiell i förhållande till den övergripande portföljen av höglikvida tillgångar, samt dels är helt säkrad mot ränterörelser.

”Vidare är låneboken högt säkerställd vid nästan 90 procent, med mer än 60 procent i Schweiz och en genomsnittlig avsättningsnivå för kreditförluster vid 8 baspunkter inom förmögenhetsförvaltning och den schweiziska bankverksamheten”, heter det.

Inom investmentbankverksamheten uppger sig Credit Suisse ha realiserat 70 procent av den sedan tidigare målsatta tillgångsminskningen inom Securitized Products Group.

”Banken har även accelererat sin kostnadstransformation och utvecklas väl i linje med planen att leverera kostnadsbesparingar på cirka 2,5 miljarder schweizerfranc vid år 2025, inklusive cirka 1,2 miljarder schweizerfranc under 2023”, uppger Credit Suisse.

Aktien stängde på -24 procent på onsdagen. Press kom från att storägaren Saudi National Bank uppgav att den inte tänker tillskjuta mer kapital.

Under onsdagskvällen uppgav schweiziska bankregleringsmyndigheten Finma och Schweiz centralbank SNB att Credit Suisse möter kraven som ställs på systemviktiga banker.

Den schweiziska bankregleringsmyndigheten Finma och Schweiz centralbank SNB menar att bankproblemen i USA inte poserar någon direkt spridningsrisk för de schweiziska finansmarknaderna. De strikta kapital- och likviditetskraven för schweiziska finansiella institutioner försäkrar om deras stabilitet.

Credit Suisse möter kraven som ställs på systemviktiga banker, enligt ett pressmeddelande från de två myndigheterna.

Credit Suisse-aktien stängde på -24 procent på onsdagen, det hastiga tappet inleddes när storägaren storägaren Saudi National Bank uppgav att den inte tänker tillskjuta mer kapital.

 

Chefsstrategen: Aptitlig riskpremie på Stockholmsbörsen kommande år

I den tolfte kvartalsupplagan av förvaltarbarometern har 22 fondförvaltare fått säga sitt om marknadsläget just nu och hur det väntas utvecklas framöver.

12 av 22 förvaltare har en negativ eller mycket negativ syn på marknadsutsikterna i ekonomin i dagsläget. 7 förvaltare har en varken negativ eller positiv syn. 3 förvaltare bedömer marknadsutsikterna i dagsläget som positiv.

− Jag tror att ökad inflation och stigande räntor kommer att fortsätta sätta press på marknaderna. Därför tycker jag att det är väldigt viktigt att fokusera på att försöka hitta investeringar med långsiktig tillväxt som också står emot kortsiktiga rörelser, säger Simone Hirschvogl, förvaltare på SEB Investment Management, i en kommentar.

När det gäller marknadsutsikterna för det närmaste halvåret tror nio förvaltare att läget kommer vara sämre då. Sju förvaltare tror på en ljusning och sex spår oförändrade marknadsförhållanden.

När det gäller Stockholmsbörsens utveckling specifikt under det närmaste halvåret har nio förvaltare varken en positiv eller negativ syn på utvecklingen. Åtta har dock en negativ syn medan endast fem förvaltare har en positiv syn på Stockholmsbörsens utveckling det kommande halvåret.

Mer optimistiska på längre sikt

Men sett på längre sikt är optimismen desto större. På ett till två års sikt tror 18 av 22 förvaltare på en positiv eller mycket positiv utveckling på Stockholmsbörsen. Tre har en neutral syn medan endast en förvaltare är riktigt pessimistisk.

− Det var en flygande start för aktiemarknaden under inledningen på 2023. Det är då fullt naturligt att vi hamnar i en mer volatil marknadsmiljö, när värderingen har justerats upp. Den svenska börsens cykliska karaktär brukar missgynnas i orostider, men bolagen har under senaste året demonstrerat motståndskraft och god vinstutveckling. Under kommande halvår räknar vi med fortsatt hög volatilitet, men trots allt en Stockholmsbörs som trendar upp, säger Ålandsbankens chefsstrateg Niklas Wellfelt.

Stockholmsbörsen erbjuder en aptitlig riskpremie inför kommande tvåårsperiod

Han konstaterar också att centralbankerna går en delikat balansgång med syfte att bromsa priser och inflationsförväntningarna, där en tuff åtstramning ska vägas mot risken för en hårdlandning av ekonomin. Till detta ska nu oron för den finansiella stabiliteten adderas.

− Men vi ser tydliga regionala skillnader, där exempelvis USA-börsen värderas över sitt historiska genomsnitt samtidigt som den svenska börsen, trots en tydlig återhämtning, fortsatt handlas i underkant av vad vi ser som en neutral värdering. Ur det perspektivet tycker vi att Stockholmsbörsen erbjuder en aptitlig riskpremie inför kommande tvåårsperiod, säger Niklas Wellfelt.

Fakta: Förvaltarbarometern

Förvaltarbarometerns huvudindex är uppbyggt av fyra frågor. Dessa fyra frågor väger lika mycket och vägs samman till ett index som uppdateras en gång per kvartal. Huvudindex kan maximalt nå en nivå om 100, och de olika frågornas individuella bidrag till index kan max nå ett värde om 25.  Ett värde över 50 betyder att fler av respondenterna är positiva än negativa, och tvärtom.

forvaltarbarometern-mars-2023

Källa: Fondbolagens förening

Bankfrossan: Schweiz centralbank lovar stötta CS

Credit Suisse möter kraven som ställs på systemviktiga banker, enligt ett pressmeddelande från de två myndigheterna.

Om det krävs kommer SNB tillhandahålla likviditet för Credit Suisse, heter det.

”Finma har en väldigt nära kontakt med banken och har även tillgång till all information relevant för översynslagar. Mot denna bakgrund bekräftar Finma att Credit Suisse når de högre kapital- och likviditetskrav ställda på systemviktiga banker”, skriver myndigheterna.

Finma och SNB meddelar att de följer utvecklingen väldigt noga och är i nära kontakt med finansdepartementet för att försäkra om finansiell stabilitet.

Amerikanska producentpriser sjönk oväntat i februari

Analytiker hade räknat med att priserna skulle ha stigit 0,3 procent under månaden och ökat 5,4 procent mot samma månad föregående år, enligt Trading Economics konsensusprognos.

Kärn-PPI, exklusive livsmedel och energi, var oförändrat jämfört med föregående månad. Jämfört med samma månad föregående år steg kärn-PPI med 4,4 procent. Väntat var här en uppgång med 0,4 procent från månaden före samt 5,2 procent högre priser från samma månad föregående år.

I januari ökade producentpriserna med reviderade 5,7 procent jämfört med samma månad föregående år (+6,0), medan kärn-PPI steg med oreviderade 5,4 procent (+5,4).