Finlands fastighetsmarknad står emot nedgången, medan andra länder i Europa brottas med finansieringskostnader som stigit ännu mer än i Sverige. Flera bedömare hoppas nu att utländska köpare ska segla in som räddare på den svenska marknaden, som gynnas av den pressade kronan.
2022 kommer att summeras som ett historiskt starkt år på marknaden för fastighetstransaktioner – trots att sektorn går igenom ett stålbad. Kraftig start efter rekordåret 2021 och framtvingade försäljningar från pressade börsbolag är två av förklaringarna. Men experterna spår en betydligt lugnare inledning på 2023.
Tesla är på väg att summera såväl sitt värsta år som den sämsta månaden hittills, åtminstone på börsen. Förutom att 2022 varit tufft för tech-aktier har grundaren Elon Musks säljrundor och stora fokus på Twitter drivit på en kraftig utförslöpa för elbilsbolaget.
Ett nytt kapitel väntar börsen, men läsningen kommer att vara allt annat än munter. Den varningen utfärdar analysfirman Longview Economics som föredrar obligationer framför aktier under kommande månader. ”Marknaden kommer att fokusera på, och prissätta en, lågkonjunktur i såväl USA som globalt.”
Hoppet lever för ett tomterally på Wall Street. Fenomenet firar 50 år och drog enligt flera bedömare igång på fredagen. Andra experter ser med större skepsis på företeelsen och svaga mellandagar på börsen kan bli till ett dåligt omen.
Efter en tveksam inledning handlas New York-börsen starkare, med energi i spetsen tack vare ett stigande oljepris. Flera flygaktier upplevde turbulens på grund av en omfattande storm som skapat omfattande störningar för julfirande amerikanska resenärer.
Nordeas fondförvaltare tecknade aktier i Storskogen i samband med noteringen, ett beslut som kostat fondspararna hundratals miljoner. En central medlem i den grupp förvaltare som fattade beslutet är gift med den investmentbankir på Carnegie som skötte börsnoteringen. Nordea säger att jävsproblematiken var känd av banken.
Pressen på fastigheter kommer att fortsätta i 2023. Den prognosen gör ratingjätten Standard & Poor’s som spår nedgångar på 10 procent. Om prisfallet blir kraftigare än så finns risker för sänkta kreditbetyg i flera svenska fastighetsbolag. ”Det är en utmanande situation”, säger S&P-analytikern Teresa Strömberg.
Kreditfonden stänger för uttag, igen. Stora flöden från den problemtyngda fonden leder nu till en inlåsning av spararnas pengar. Samtidigt hotar nya smällar i fondens portfölj, enligt uppgifter till Di.