Ni är en välkänd mäklarbyrå i Marbella på Costa del Sol sedan fem år tillbaka. Hur har den senaste tiden varit?

– Det har varit kaosartat! Från pandemins start har jag snittat 16 timmar om dagen på jobbet. Det intressanta är att det bara var de första månaderna som var negativa. Sedan vände allting och köpsuget blev starkare än någonsin, berättar Jimmy Widén, Founder och CEO på 3SA Estate.

Vad tror du är anledningen till att bostadsmarknaden i Marbella har blomstrat det senaste året ?

– Den primära orsaken är att det digitala mötet tagit ett gigantiskt kliv in i framtiden. Det möjliggör för många människor att välja ett annat permanentboende. En annan anledning är att vi insett att vi bara lever en gång och att det är lika bra att uppfylla sina drömmar nu.

Ni släppte nyligen nyheten om att 3SA Estate etablerar sig i Dubai. Hur kommer det sig och varför just nu?

– Dubai har alltid legat i affärsplanen men att det sker just nu beror på samma utveckling som sker i Marbella, förklarar Jimmy Widén och fortsätter:

– Det som är spännande med Dubai är vi säljer till en helt annan ”persona”. Jag är övertygad om att nya målgrupper kommer att ge oss bra utvecklingsmöjligheter och intäkter.

Eftersom din utgångspunkt är Marbella, hur kommer verksamheten se ut i Dubai?

– Jag har rekryterat en erfaren mäklare, Andreas Malmestedt, från den största byrån inom lyxsegmentet i Dubai. Jag kommer inte själv sälja bostäder där men självklart kommer jag att pendla mellan orterna.

– Mitt mål är att köpa en bostad i Dubai som jag kan hyra ut när jag inte är på plats. Det är en lönsam investering att köpa en bostad och att hyra ut. Det är ingen skatt på vinst i Dubai och inte heller någon köpskatt som vi har i Spanien (7% på nettopriset), säger Jimmy Widén.

Hur kommer fastighetsmarknaden i Dubai se ut om fem-tio år?

– Dubai är i en extrem utvecklingsfas. Byggherrarna har tagit till sig den internationella nivån i alla typer av projekt med full fokus på livskvalitet. På grund av de nya bolagsändringarna, där man inte längre behöver ha en lokal sponsor, utan kan äga bolaget till 100%, samt veckoskiftet till en normal arbetsvecka, så ser vi redan nu världsbolag, både etablera nytt och expandera de befintliga kontoren, berättar Andreas Malmestedt, CEO och Real Estate Broker i Dubai, och fortsätter:

– Det är lätt att glömma att Dubai inte fanns för 50 år sedan när man ser på staden idag. Med visionen för 2030 så är den enda vägen upp och det ska bli fantastiskt kul att få vara med på resan.

Hur ser köpprocessen ut i Dubai i jämförelse med Marbella?

– Precis som i Marbella har man både köpmäklare och säljmäklare. Min rekommendation är att alltid ta kontakt med en mäklare som du känner förtroende för, och sedan låta denna hitta rätt investering samt sköta förhandlingen. Det är många objekt som aldrig når den officiella marknaden och dem har en duktig mäklare koll på. Det är där de riktigt bra affärerna görs.

Varför investera i Dubai?

– Dubai passar alla målgrupper och livsstilar, det finns något för alla. Du kan leva extravagant, omringad av världens topprestauranger och oändlig shopping i city, men också bo i lugnet på en golfresort eller varför inte direkt på stranden.

– Dubai har en solid fastighetsmarknad med över 195 nationaliteter och ligger rätt i tiden med digitaliseringen. För folk som har världen som sitt arbetsfält så tar man sig till de flesta delarna av världen på mindre än 8 timmar, säger Andreas Malmestedt.

Vart är ni påväg med verksamheten i Marbella om tre år från nu?

– Utvecklingen i Marbella är stark och vi bygger fyra till fem kvalitetsvillor per år. Dessutom har vi fått igång ledningsgruppkonferenserna vilket innebär att vi hyr ut våra kunders villor under lågsäsong till företag som vill mötas med egen kock och extra allt, berättar Jimmy Widén.

Och i Dubai?

– Om fem år har vi tagit 10 procent av lyxmarknaden för real estate i Dubai, vi har sju anställda samt har fått igång uthyrningsverksamheten även där. Vi har dessutom öppnat kontor på ytterligare minst ett ställe. Var låter jag vara osagt. Stay close, helt enkelt, avslutar
Jimmy Widén.

Av: 3SA Estate

Detta är en annons från 3SA Estate och ska inte tolkas som redaktionellt material från Privata Affärer.