Fram till början av 2022 var det många som valde att binda sina boräntor på mellan 1 och 5 år eftersom de bundna räntorna då var klart lägre än tremånadersräntorna.

”De som hann binda sina lån innan inflationskrisen har varit de riktiga vinnarna. Det visade sig vara ett smart drag – för ett tag. Ingen såg inflationen och de höjda räntorna komma”, skriver Avanzas privatekonom Felicia A Schön i ett inlägg på Avanzabloggen.

Men nu börjar dessa lån löpa ut och då blir det en helt annan räntekostnad än tidigare. Och Felicia A Schön råder bolåntagare att agera inför att lånen löper ut.

”När din bundna ränta löper ut, dvs när tiden för den räntan du bundit ditt lån på har passerat, så kommer lånet automatiskt att ändras till rörlig ränta, även kallat 3-månadersränta eller löpande ränta”, skriver Felicia A Schön.

Men även om man som bolånekund är okej med att byta till tremånadersränta så är det viktigt att kontakta banken och förhandla om rabatt. Annars är risken att du får betala listränta.

Om du i stället skulle vilja fortsätta med bundet så måste du också kontakta din bank. Men som ränteläget ser ut just nu så är bundna boräntor inte lika attraktivt som tidigare.

”Om man ska vara krass skulle jag säga att det är ”för sent” att binda räntan nu till en förmånlig nivå. Varför? För vi befinner oss i ett läge med räntehöjningar som sannolikt snart nått sin topp – vilket innebär att det finns en risk(chans) att räntan sjunker tillbaka och du sitter fast på en hög räntenivå”, skriver Felicia A Schön.