Kategoriarkiv: Bolån

Bolån, Bostad, Mars, Nyheter, snittränta

Så mycket steg boräntorna i mars

Snitträntan på tremånaders bolån steg från 3,73 procent till 3,93 procent i mars. Lägst snittränta hade Ikano Bank (3,74 procent) medan Nordea hade den högsta snitträntan på 4,11 procent.

Även snitträntan på treåriga bolån steg. I mars hamnade den på 4,30 procent jämfört med 4,11 procent i februari. Hypoteket hade lägst snittränta på 3,74 procent medan Ikano Bank hade högst (4,46 procent).

Femårsräntan steg från 3,98 till 4,13 procent i mars. Här var det Swedbank som hade lägst snittränta (3,84 procent) medan Danske hamnade på jumboplatsen med 4,39 procent.

Av: Magnus Gustavsson, magnus.gustavsson@privataaffarer.se

Annons:
Jämför bolån och snitträntor på bolån genom Compricer och hitta den lägsta aktuella boräntan!

Avanza, Bolån, Börsguiden, Bunden ränta, Felicia A Schön, Nyheter

Privatekonomen: Tänk på detta när din bundna boränta går ut

Fram till början av 2022 var det många som valde att binda sina boräntor på mellan 1 och 5 år eftersom de bundna räntorna då var klart lägre än tremånadersräntorna.

”De som hann binda sina lån innan inflationskrisen har varit de riktiga vinnarna. Det visade sig vara ett smart drag – för ett tag. Ingen såg inflationen och de höjda räntorna komma”, skriver Avanzas privatekonom Felicia A Schön i ett inlägg på Avanzabloggen.

Men nu börjar dessa lån löpa ut och då blir det en helt annan räntekostnad än tidigare. Och Felicia A Schön råder bolåntagare att agera inför att lånen löper ut.

”När din bundna ränta löper ut, dvs när tiden för den räntan du bundit ditt lån på har passerat, så kommer lånet automatiskt att ändras till rörlig ränta, även kallat 3-månadersränta eller löpande ränta”, skriver Felicia A Schön.

Men även om man som bolånekund är okej med att byta till tremånadersränta så är det viktigt att kontakta banken och förhandla om rabatt. Annars är risken att du får betala listränta.

Om du i stället skulle vilja fortsätta med bundet så måste du också kontakta din bank. Men som ränteläget ser ut just nu så är bundna boräntor inte lika attraktivt som tidigare.

”Om man ska vara krass skulle jag säga att det är ”för sent” att binda räntan nu till en förmånlig nivå. Varför? För vi befinner oss i ett läge med räntehöjningar som sannolikt snart nått sin topp – vilket innebär att det finns en risk(chans) att räntan sjunker tillbaka och du sitter fast på en hög räntenivå”, skriver Felicia A Schön.

Bolån, Boräntor, Bostad, Landshypotek, Nyheter

Landshypotek sänker bundna boräntor

”Det är mycket oro på räntemarknaden just nu och det känns bra att vi nu kan sänka vårt erbjudande på längre bindningstider som ett alternativ för den som söker trygghet och förutsägbarhet i sin privatekonomi”, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren som är affärschef på Landshypotek Bank.

Listräntan för Landshypoteks tvååriga bindningstid sänks med 0,20 procentenheter till 4,74 procent. Femårsräntan hamnar efter en 25-punktssänkning vid 4,31 procent.

Landshypotek grundades 1836. Banken lanserade bolån under 2017.

”Historiskt lånar kunderna till jord och skog men banken växer nu även inom bolån till hus samt sparande”, skriver Landshypotek Bank som erbjuder bolån för villa eller fritidshus, upp till 75 procent av husets värde.

Bostadsrätter erbjuds inte bolån av bolaget.

Bolån, Boräntor, Bostad, Nyheter, Snitträntor

Så mycket steg bolåneräntorna i februari

Snitträntan på tremånaders bolån steg 0,21 procentenheter i februari och ligger nu på 3,73 procent. Skandia redovisar den lägsta snitträntan (3,50 procent) medan Nordea och Swedbank båda hade en snittränta på 4,0 procent.

När det gäller snitträntan på treårslån steg den marginellt (+0,03 procentenheter) till 4,11 procent. Hos ICA Banken låg snitträntan på 3,39 procent medan SBAB hade 4,45 procent. Skillnaden mellan de två ytterligheterna var därmed hela 1,06 procentenheter.

För bolån bundna i fem år var genomsnittsräntan oförändrad på 3,98 procent. Här var det Swedbank som hade lägst ränta (3,74 procent) medan Stabelo hade den högsta (4,32 procent).

Bolån, Bostad, Hejmo, Nyheter, Spiltan

Spiltan majoritetsägare i nytt bolånebolag

Hejmo siktar på en så kallad mjuklansering med ett begränsat antal bolånekunder i slutet av 2021. En skarp lansering på den svenska bolånemarknaden väntas ske under 2022.

”Målet är att erbjuda bolån med samma rimliga ränta och samma villkor till alla kunder”, säger Hejmo Kredits vd Nicklas Larsson.

Spiltan uppger sig ha investerat i Hejmo för att bolaget ska få en ägare med erfarenhet av att utmana på den svenska finansmarknaden.

”Bolån brukar vara den enskilt största utgiftsposten för många. Jag hoppas därför att många anmäler sitt intresse”, säger Per H Börjesson som är vd för Investment AB Spiltan.

Utlåningen till kunderna finansieras genom en bolånefond som är baserad i Luxemburg, vilket ska underlätta arbetet med att attrahera utländska institutioner. Institutionella investerare kan köpa andelar i fonden och avkastning betalas sedan ut till institutionerna.

”Hejmos bolånefond erbjuder samma riskprofil som traditionella bostadsobligationer – fast med en högre avkastning”, hävdar Göran Pallmar som är vice vd för Investment AB Spiltan.