Just nu råder säljarnas marknad, anser Hemnets analytiker Erik Holmberg.
– Att så mycket säljs före visning stärker bilden av att vi hittills i år har en säljarnas marknad. Med en hög efterfrågan i förhållande till utbudet får vi den här effekten. Den kan också föda sig själv, när man som köpare ser att mycket går före visning kan man själv känna att man måste agera på samma sätt, säger han.
Hemnet kan inte direkt se vilka bostäder som säljs före visning, men en bra indikation ges av andelen bostäder som säljs inom åtta dagar. Detta då det normala förloppet är att en bostad läggs upp på fredag eller lördag, med visning lördag eller söndag efterföljande vecka.
16 procent säljer före visning
Andelen bostadsrätter som säljs inom dessa åtta dagar från publicering har ökat trendmässigt sedan 2019. Hittills i februari har runt 16 procent av de sålda bostadsrätterna i Sverige och Stockholms län sålts så snabbt och hela 19 procent i Stockholms innerstad. Detta är de högsta andelarna som noterats så långt tillbaka som det finns jämförbar statistik
Erik Holmberg påpekar dock att det för säljarna snarare verkar löna sig bättre att invänta en budgivning. Budpremien, skillnad mellan utgångspris och slutpris, är som efter högst 12-14 dagar efter publicering, då det normalt hunnits med både visning och sedan budgivning.
”Lönar sig med is i magen”
– Det brukar generellt löna sig för säljare att ha is i magen och vänta in en budgivning, framför allt i en marknad som nu när priserna går upp. Går priserna upp 1 procent per månad som det gjort på sina håll på sistone blir jämförelsen med vad grannen fick tidigare för låg, även om man så klart kan lockas av att man får ett betydligt högre pris än man förväntat sig, säger han.
Bild: Bostadsrätter sålda inom åtta dagar på Hemnet
MSI har länge gjort sig ett namn inom gamingvärlden med sina kraftfulla speldatorer. Med egen hårdvarutillverkning och starka partnerskap har inget lämnats åt slumpen.
Nya Prestige 14 Evo är inget undantag – men den är utformad för att passa dagens snabbrörliga och uppkopplade entreprenörer snarare än spelentusiaster. Samtidigt är Prestige utrustad med den senaste generationens Intel-processor, vilket gör den ruskigt snabb. Faktum är att den ger 40 procent snabbare respons än en två år gammal laptop, vilket borgar för en lönsam produktivitet i händerna på snabbfotade entreprenörer.
Tunn, snygg och lättväckt
Thomas Melzer är Technical Solution Specialist på Intel i Sverige. Han förklarar vad som kännetecknar en riktigt attraktiv laptop i dag.
”Man väljer först och främst en laptop för att den är mobil, så för mig är det högsta prioritet. Den ska vara tunn och lätt, samtidigt som den klarar av att köra alla applikationer som användaren behöver. Andra viktiga kriterier är att den startar omedelbart, har stabil uppkoppling och en batteritid som täcker hela arbetsdagen ifall det behövs.”
“Det är en dator som kommer göra många användare både nöjda och mer effektiva i sitt arbete.”
Som leverantör till MSI är Intel måna om att leverera högsta kvalitet på de datorer som använder den senaste processorn.
”Med Prestige 14 Evo får du en responsiv laptop med slimmad och snygg design – utan att kompromissa när det gäller hållbarhet eller prestanda. Just att du har allt du behöver tillgängligt blixtsnabbt är ett stort plus i min bok.”
Högt ställda krav från Intel
För att få använda Intel Evo-plattformen finns en del krav. Datorn måste innehålla elfte generationens Core-processor, Xe-grafik, Wifi 6, Thunderbolt 4 samt vakna från viloläge på mindre än en sekund. Datorn ska också kunna snabbladdas på endast 30 minuter.
“Du har 12 timmar lång batteritid för dagarna på språng, plus snabbladdning via USB-C för att klämma ur det lilla extra av arbetstiden.”
”På Intel har vi satt upp väldigt strikta regler för att få använda sig av varumärket Evo. I grunden är det en förlängning av Ultrabooks, men med ännu högre krav på form, responsivitet och prestanda. Vi är väldigt nöjda med hur den nya standarden mottagits av producenter som MSI, och vi är väldigt imponerade av designen på MSI Prestige 14 Evo. Det är en dator som kommer göra många användare både nöjda och mer effektiva i sitt arbete.”
Tydliga fördelar för en produktiv arbetsdag
Patrik Thorell på MSI tipsar om några spännande funktioner hos Prestige 14 Evo.
”Thunderbolt 4 tillåter datorn att enkelt koppla in flera tillbehör, som externt grafikkort eller extra skärmar. Du har 12 timmar lång batteritid för dagarna på språng, plus snabbladdning via USB-C för att klämma ur det lilla extra av arbetstiden. Det gör att du har en kraftig arbetsstation som du kan ta med dig när du är på resande fot.”
En kul detalj är att möjligheten att på ett snyggt sätt kunna visa sin presentation för personen som sitter mittemot.
”Skärmens gångjärn gör att du enkelt kan vika upp laptopen och visa material för den som du möter ”face-to-face”. Tryck bara på F12 för ”flip-n-share”, så vänds bilden upp-och-ner. Då har du plötsligt en portabel presentationsmaskin,” avslutar Patrik Thorell.
* 11 Gen. Intel Processor & Intel® Iris® Xe graphics, 4.5X snabbare än tidigare gen UHD Graphics. * Vaknar på mindre än en sekund och ger 40% snabbare respons än en 2 år gammal laptop. * Thunderbolt™ 4 ger dataöverföringshastigheter på 40GBs genom en enda kabel, vilket ger dig möjligheten att koppla in 2 extra 4K skärmar eller 1.8K. * Lätt: 1.29 kg med 12 timmars battertid.
Av: MSI
Detta är en annons från MSI och ska inte tolkas som redaktionellt material från Privata Affärer
