Kategoriarkiv: Nyheter

Chefsekonomen: Sommarrallyt var bara tillfälligt

– Kommer vi få se fortsatta uppgångar under resten av 2022? Jag önskar att jag har fel men jag tror att svaret är nej, säger han i ett videoinlägg på Columbia Threadneedles youtubekanal

Han menar att sommarens rally i risktillgångar helt och hållet beror på att marknaden dragit den ”perversa” slutsatsen att ekonomin har bromsat in så pass mycket att Fed snart måste lätta på bromsen och till och med sänka räntan nästa år.

– Men det är fel att tro att räntorna nu är tillräckligt höga för att dämpa inflationen samtidigt som vi undviker en recession, säger Steven Bell.

I stället anser han att den amerikanska inflationen tillåtits lyfta alltför mycket och att den inbromsning i ekonomin vi hittills sett inte är tillräcklig.

Siffrorna visar förvisso på en negativ tillväxt i USA under de senaste två kvartalen. Men samtidigt är arbetsmarknaden stark och miljontals nya jobb har dykt upp. Det gör också att löneinflationen ökat.

– USA behöver en riktig recession med en signifikant ökning av arbetslösheten för att Fed ska kunna få ner inflationen till 2-procentsmålet. Det kräver i sin tur att räntorna stiger ytterligare, säger Steven Bell.

Han påpekar också att bara för en dryg månad sedan var investerarna extremt pessimistiska.

– Med tanke på att många investerare fortfarande tror att en recession är oundviklig är så behöver börskurserna kanske inte falla alltför mycket framöver men min gissning är att riktningen är nedåt, säger han.

Inte heller i Europa ser det så ljust ut. Här är löneinflationen inte det stora problemet utan det är snarare ökade levnadskostnader som sätter press.

– Jag kan inte se hur Europa kan undvika en recession i vinter med tanke på de kraftigt stigande energipriserna, säger Steven Bell och avslutar:

– Jag är ledsen att jag förstör det roliga. Men faran är inte över och börserna kommer troligen att falla efter sommarens rally.

Bensinen under 20 kr litern

Bensinpriset sänktes med 95 öre till 19,98 kr per liter på bemannade stationer, enligt siffror från Circle K. Det är den lägsta noteringen sedan månadsskiftet februari/mars och kan jämföras med toppnoteringen på 24,18 kr i juni.

Även dieselpriset har sänkts men då med 85 öre per liter till 23,76 kr per liter. I mars toppade dieselpriset på 28,22 kr i spåren av Rysslands invasion av Ukraina.

Oron för recession och lägre efterfrågan har den senaste tiden pressat oljepriset vilket i sin tur gör drivmedel billigare. På tisdagsförmiddagen kostade ett fat nordsjöolja strax under 100 dollar per fat. 

SBAB: Så mycket har bopriserna fallit från toppen

Priserna på såväl lägenheter som villor sjönk i alla regioner i juli. På lägenhetsmarknaden var nedgången störst i Storstockholm, 5,1 procent, följt av Stormalmö och Storgöteborg. Huspriserna föll mest i Mellersta Sverige – 6,6 procent ned från i juni. Den enda region där bostadspriserna är upp i år är Norra Sverige.

”Möjligen kan det förklaras av ökande bostadsbrist i kölvattnet av nya stora industrietableringar där”, säger SBAB:s chefekonom Robert Boije i en kommentar till siffrorna.

Han konstaterar vidare att det är tydligt att det framför allt är ränteuppgången som ligger bakom den stora nedgången i bostadspriserna, eftersom nästan hela nedgången sammanfaller med perioden efter vilken Riksbanken började höja styrräntan.

”Även om bostadspriserna i stor utsträckning bestäms av förväntningar om kommande räntenivåer, bör vi ställa in oss på ett visst fortsatt prisfall i takt med Riksbankens fortsatta höjningar. Så länge inte även arbetslösheten börjar öka kraftigt, är jag dock inte så orolig för att det ska bli någon jättedramatik. För särskilt villapriserna kan dock kommande elpriser också bli en joker i leken”, säger Robert Boije.

SBAB Booli boprisindex baseras på samtliga registrerade försäljningar på bostadssajten Booli.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån I år Från max
Lägenheter        
Storstockholm -5,1 -11,4 -3,5 -7,7 -12,0
Storgöteborg -2,7 -8,1 -4,4 -6,4 -8,1
Stormalmö -4,5 -8,0 -1,5 -2,8 -8,1
Norra Sverige -1,5 -7,5 1,2 1,2 -7,5
Mellersta Sverige -2,6 -5,6 1,3 -2,0 -5,6
Södra Sverige -1,5 -4,8 1,4 -1,8 -5,3
Hus          
Storstockholm -2,1 -10,0 -7,9 -9,5 -11,7
Storgöteborg -1,6 -8,5 -4,6 -6,1 -9,8
Stormalmö -4,1 -6,6 -5,7 -6,1 -8,6
Norra Sverige -5,2 -7,2 2,0 2,9 -7,2
Mellersta Sverige -6,6 -6,6 -2,9 -1,5 -7,1
Södra Sverige -2,0 -6,0 -2,6 -2,5 -6,0

 

Bild: SBAB Booli lägenhetsspriser

image

Bild: SBAB Booli huspriser

image

 

Danske: Nytt ras för bostadsrätter i Stockholm

Det var den fjärde månaden i rad med sjunkande priser och nedgången i juli innebär att bostadsrätter i Stockholm, i säsongsjusterade termer, sjunkit med nästan 10 procent sedan pristoppen i mars. Prisnivån är nu tillbaka till vad den var i februari 2021.

”Stockholms bostadrättspriser fortsatte falla kraftigt under juli efter flera månaders nedgång dessförinnan och sammantaget uppgår nedgången till närmare 10 procent nu. Svagare tillväxtutsikter kopplat till fortsatt aggressiva höjningar från Riksbanken under hösten innebär med stor sannolikhet en intensifierad press på priserna de kommande månaderna”, säger Michael Grahn, chefekonom på Danske Bank Sverige, i en kommentar.

Danske Bank räknar med att fortsatt aggressiva räntehöjningar från Riksbanken pressar bostadspriserna ytterligare de kommande månaderna. Deras tro är dock att Riksbankens höjningscykel blir kortlivad och de noterar att marknaden också börjat prisa in räntesänkningar från nästa sommar. Detta har redan fått genomslag på en del längre bundna boräntor, som sänkts de senaste veckorna. Prisfallet kan komma att bromsa in under hösten, enligt Danske Bank, även om det än så länge är för tidigt att säga när botten nås.

Danske Banks boprisindikator baseras på data från bostadssajten Hemnet.

Norrmännens favoritaktier i sommar

Statistik från Nordnet i Norge visar att de norska privatspararna sammantaget nettoköpte aktier för 1 miljard norska kronor under den gångna månaden. Bland annat var det flera oljerelaterade bolag som lockade.

– Aker BP kom i likhet med de flesta andre oljebolagen med strålande kvartalssiffror. Bolaget har en god kontantström och flaggar för högre utdelning i spåren av en ökad vinst, säger Nordnets norska investeringsekonom Mads Johannesen och fortsätter:

– Även TGS Nopec kom med upplyftande kvartalssiffror. Det har väckt stort intresse bland våra ,kunder och bolaget är ett av det mest nettoköpta under månaden.

En tradingfavorit i form av Rec Silicon var den mest nettosålda aktien under månaden.

– Det är en aktie som är en favorit bland traders och handlas ofta mycket i samband med att bolaget släpper nyheter. Aktien har stigit under juli och många tycks därför ha passat på att ta hem vinsterna, säger Mads Johannesen.

Även Europris och Norsk Hydro finns med på säljlistan.

– Efter en fantastisk uppgång så långt i år så har det verkligen gått dåligt för Norsk Hydro. Fallande aluminiumpriser, rädsla för lägre efterfrågan och en möjlig recession har satt press på aktien, säger Mads Johannesen.

Aktie Nettoköp i NOK
AKER BP 272 088 788
TELENOR 187 082 219
YARA INTERNATIONAL 74 326 250
TGS ASA 56 574 223
VÅR ENERGI ASA 54 298 254
PGS 36 541 470
SHELF DRILLING 26 015 572
NORWEGIAN ENERGY COMPANY 25 328 491
SUBSEA 7 23 607 067
NORDIC SEMICONDUCTOR 22 507 058

 

Aktie Nettoförsäljning i NOK
REC SILICON -43 644 049
EUROPRIS -43 071 767
NORSK HYDRO -39 526 932
MAGSEIS FAIRFIELD -27 131 327
KONGSBERG AUTOMOTIVE -25 466 902
FRONTLINE -23 649 144
MPC CONTAINER SHIPS -23 108 386
EQUINOR -22 394 417
SCATEC ASA -22 047 208
GJENSIDIGE FORSIKRING -20 230 069

Hemnet: Räkna med rekordhögt utbud efter sommaren

”Vi har ett för säsongen rekordhögt utbud av lägenheter och även ett högt utbud av hus till salu. Utbudet har byggts upp av att försäljningen minskat tydligt de senaste månaderna samtidigt som det läggs ut ungefär lika många bostäder till salu som tidigare. Troligen kommer vi att få ett totalt sett rekordhögt utbud efter sommaren när marknaden kommer igång igen och de som inte fått sålt under sommaren kommer tillbaka”, säger han.

Utbudet av bostäder till salu sjunker alltid med sommar och semester, men den trögare försäljningen har gjort att nedgången varit ovanligt liten i år. Detta har medfört att det nu finns ett för årstiden rekordhögt utbud av lägenheter och att man för hus får gå tillbaka till 2015 för att hitta högre nivåer. Nu har utbudet börjat vända upp igen inför hösten och man kan räkna med ett nytt totalt sett rekordhögt utbud då, enligt Hemnet.

Förutom den säsongsnormala uppgången som alltid sker efter sommaren finns i år något av en joker i form av vårens tröga marknad. De som inte fick sålt sin bostad före sommaren kan i många fall komma att göra ett nytt försök nu, vilket därmed skulle bygga på inflödet av nya bostäder till salu.

”Av de som inte fått sålt tenderar många att komma tillbaka och göra ett nytt försök, även om det är svårt att veta exakt hur säljarna tänker och vad de har för förväntningar. Det gör att man får räkna med ett högt utbud i alla fall i början av hösten, som allt annat lika kan ge en fortsatt prispress”, säger Erik Holmberg.

Samtidigt påpekar han att utbudets effekt på priserna kan variera med vilka säljarna är.

”Vi vet sedan tidigare att när marknaden kyls av finns det många som har köpt först och därför måste sälja för att inte sitta med dubbla bostäder. De kan behöva gå ned i pris för att få sin bostad såld. Men med tiden kommer man att anpassa sig till den nya marknaden och allt fler säljer före de köper. Det gör att ett högt utbud inte behöver påverka priserna på samma sätt, snarare flyttas stressen över mot köparna, som blir mer motiverade att komma till ett snabbt avslut om många av dem har sålt först”, säger Erik Holmberg.

Han påpekar att marknaden inte är där nu, men att den skulle kunna hamna i ett sådant läge senare under hösten.

”Det är något vi sett tidigare, senast hösten 2017, då priserna stabiliserades efter några månader trots ett högt utbud. Sedan påverkas priserna givetvis mycket av vad som händer med räntorna, skulle de fortsätta stiga ligger det förstås i den andra vågskålen”, säger Erik Holmberg.

Bild: Utbud lägenheter

image

Bild: Utbud hus

image

 

Goldman ser utmaningar för SBB framöver

Goldman har justerat sina estimat för SBB efter den rapport som fastighetsbolaget publicerade i mitten av juli, en rapport som Goldman anser bland annat tydliggjorde en väsentlig nedgång i det underliggande resultatet.

”Vi ser utmaningar framöver för bolaget, inklusive lånefinansering och kassaflödesgenerering”, skriver Goldman.

SBB handlades 5,5 procent ned till 17:75 kronor efter nära två timmars handel på måndagsmorgonen.

38 000 fritidshus ägs av utlänningar

Drygt sex procent av alla fritidshus i Sverige har utländska ägare, som oftast är norrmän, tyskar eller danskar. Men de regionala skillnaderna är väldigt stora.

I Sverige finns drygt 610 000 fritidshus som ägs av fysiska personer. Det rör sig om småhusbyggnader på fastigheter inom Sverige som saknar folkbokförd befolkning.

Strax över 38 000 av dessa, eller 6,3 procent, har utländska ägare. Det innebär att den taxerade ägaren saknar svensk adress och svenskt personnummer.

– Det norska ägandet är störst. Av de utlandsägda fritidshusen i Sverige ägs 33 procent av norrmän. Därefter följer tyskar och danskar, som äger 28 respektive 26 procent av de utlandsägda fritidshusen, säger Johannes Cleris, pressansvarig på SCB.

Ovanligt i Stockholms län

Det största antalet utlandsägda fritidshus finns i Västra Götalands (7 846 stycken), Värmlands (6 549) och Kronobergs län (4 533).

Den största andelen utlandsägda fritidshus finns i Kronobergs (38 procent), Värmlands (24) och Jönköpings län (14).

I andra änden finns Stockholms, Södermanlands, Västmanlands, Gotlands och Uppsala län. Där har mindre än en procent av fritidshusen utländska ägare.

– I Stockholms län finns nästan 73 700 fritidshus, vilket är näst flest i landet. Men bara 234 av dessa har utländska ägare. Det motsvarar 0,3 procent, säger Johannes Cleris och fortsätter:

– Det kan jämföras med Västra Götaland, där det finns drygt 77 700 fritidshus. Nästan 7 850 av dessa har utländska ägare, alltså strax över 10 procent.

Så många utländska stugägare
Land Antal
Norge 12598
Tyskland 10508
Danmark 10076
Nederländerna 1348

Källa:SCB

Här ägs flest stugor av utlänningar
Län Antal
Västra Götaland 7846
Värmland 6549
Kronoberg 4533
Skåne 3402
Kalmar 3027
Jämtland 1976

Källa:SCBf

Tre av fyra fondsparar privat

Genom Premiepensionen sparar i stort sett alla svenskar i fonder. Även om drygt 40 procent sparar i ”soffliggarfonden” Såfan(AP/ Såfan).

Men 73 procent sparar också privat i fonder. Det visar Fondbolagens förenings fondspararundersökning 2022. Det är en ökning mot senaste undersökningen 2022, då 70 procent sade sig spara privat i fonder. 2014 sparade 65 privat i fonder.

Av de som sparar i dag är en liten majoritet män. 75 procenten av männen sparar och 72 procent av kvinnorna. De i åldern 34-50 år är de flitigaste fondspararna. I gruppen sparar 79 procent. Minst antal fondsparare är i gruppen 66-79 år med 63 procent.

Undersökningen visar också att:

  • Fonder är den sparform som flest anser vara bäst för långsiktigt sparande. 44 procent uppger det. År 2014 var siffran 28 procent. 
  • Två av tre anser att fonder är den bästa sparformen vad gäller sparande till barn. Även här anser allt fler att fonder är bäst, och färre uppger sparkonto. 
  • Nästan hälften av de som sparar i fonder månadssparar. 
  • Män är, precis som tidigare år, mer benägna att ta högre risk för chansen att få högre avkastning, än kvinnor. 
  • Viktig information inför fondval är i första hand fondens avgifter, risknivå, fondens placeringsinriktning och om fonden har en hållbar inriktning. Den senare informationen anses av drygt fyra av tio vara ”mycket viktigt”, av kvinnor i större utsträckning än män.                                                               Undersökningen gjordes under februari-april 2002 och besvarades av 1001 personer i åldrarna 18 till 79 år.

Spararna i juli: Köper SBB och säljer Hemnet

Att Sinchs kurs rasat är en viktig förklaring till att aktien är populär bland spararna, menar Nordnets sparekonom Frida Bratt.

– Kursslakten i den tidigare tillväxtstjärnan Sinch får spararna att se rea-skyltar.

Julibörsen visade på en del ljusglimtar jämfört med mörka juni.

– Rapporterna för andra kvartalet var generellt sett över förväntan – än syns inga tecken på sämre konjunktur i verkstadsbolagens rapporter, konstaterar Frida Bratt.

Turbulensen i molnkommunikationsbolaget Sinch fick stor uppmärksamhet i juli.

– Sinch har varit en tillväxtstjärna och förvärvsmaskin i en stekhet bransch. I juli blev krisen uppenbar, med såväl kritik från en blankarfirma för uppblåsta intäkter, vinstvarning, sparpaket och en vd som fick gå på dagen. Spararna är dock till synes övertygade om att bolaget kommer komma på fötter; det har storköpts i kurskollapsen, säger Frida Bratt.

Även SAS köps i juli.

– En strejk mitt i en pågående räddningsaktion gjorde en redan usel kursutveckling för SAS än värre. Det fick dock privatsparare att vilja chansa genom att bottenfiska i aktien i juli. Men för att SAS ska vändas krävs att ledningen inte bara lyckas rädda bolaget, utan också att man lyckas ge svar på frågan vad SAS ska vara i framtiden, säger Frida Bratt.

På säljlistan trängs flera teknikaktier, däribland flera amerikanska, så som Netflix.

 – En hel del investerare är rädda att den prenumerationsmodell som Netflix står för riskerar att få sig en törn när hushåll tvingas dra ned på sina utgifter, säger Frida Bratt.

En annan aktie på säljlistan är AMC.

– Vi ser hur sparare nu gör sig av med de så kallade ”meme-aktierna”, som man köpte på sig under Reddit-hajpen i början av 2021, säger Frida Bratt.

Mest handlade aktierna bland Nordnets svenska kunder i juli:

Mest köpta Mest sålda
SBB Hemnet
Investor Netflix
Sinch AMC Entertainment
Castellum Twitter
SAS IPC
Volvo Powercell
Orrön Energy (fd. Lundin Energy) Zalando
Swedbank Stillfront
Ericsson Roblox
SSAB Pandox