Experterna: Fyra faktorer avgör avgiftssmällen

Med stigande räntor och skenande energipriser ligger rejäla avgiftshöjningar i korten för många bostadsrättsföreningar. Men för den som vet vad man ska titta efter går det att se om en bostad ligger i riskzonen.  Experter Di talat med lyfter fram fyra avgörande faktorer som köpare bör hålla kolla på för att undvika framtida avgiftssmällar. ”Vi ser att majoriteten av våra förenigar kommer att behöva justera avgiften”, säger Markus Pålsson på SBC som förvaltar 4.500 bostadsrätter.

SEB: Hushållsutgifterna fördubblas i år

Storbanken SEB har räknat på hur mycket utgifterna för hushållen väntas öka i år när hög inflationen bitit sig fast i den svenska ekonomin. I kalkylen ingår kostnader för bolån, drivmedel, el, uppvärmning och mat.

En tvåbarnsfamilj med villa och bil har tidigare haft årliga hushållsutgifter på strax över 77 000 kr. Med den höga prisökningstakten i Sverige väntas utgifterna mer än fördubblas till 157 000 kr i år, enligt SEB.

I förhållande till den disponibla inkomsten för samma typfamilj motsvarar utgiftsökningen nästan en och halv månadsinkomst, vilken ligger på 60 000 kr inklusive barnbidrag, skriver storbanken vidare.

– På ett år har det ekonomiska klimatet förändrats drastiskt och hushållen står inför en tid som först och främst handlar om att övervintra. Många kommer att behöva se över den privatekonomiska verktygslådan, med allt från förändrade konsumtionsbeteenden till förändrat sparande och amortering, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández i en kommentar.

Men det är stora lokala skillnader, påpekar SEB. En familj i Luleå får räkna med att hushållsutgifterna stiger med 80 procent medan de i Malmö väntas öka hela 111 procent under 2022.

De stora skillnaderna beror bland annat på elkostnaden, som varierar kraftigt i landet. I de sydligaste delarna av Sverige, elområde 4, stiger elräkningen med nästan 2 000 kr i månaden för en genomsnittlig barnfamilj. Det kan jämföras med omkring en hundralapp i Luleå, som ingår i elområde 1, skriver SEB.

En annan skillnad är bostadspriserna som är högre i södra än i norra Sverige. En räntehöjning från 1,5 till 3,5 procent innebär att den årliga räntekostnaden ökar med nästan 50 000 kr för en familj med villa i Malmö jämfört med 27 000 kr i Luleå.

Pensionärer drabbas också hårt av prisökningarna i ekonomin, poängterar storbanken. Ett par med genomsnittlig pension kan vänta sig att deras hushållsutgifter stiger med nästan 47 000 kr under 2022. Även här förekommer det stora lokala skillnader, enligt SEB.

LightAirs luftrenare vinnare i upphandling hos finländsk kommun

LightAirs återförsäljare Industless Oy har vunnit en offentlig upphandling hos en kommun i Finland. Affären rör prenumerationer inom luftrening och det kommersiella segmentet, främst gällande kontors- och skolmiljöer. Leveranser kommer ske mot avrop under kommande 15 månader och bedöms omfatta minst 300 enheter, innebärandes ett ordervärde för LightAir om drygt 3 miljoner kronor.

Finans-, ekonomi och Industrinyheter!