Mildväder och blåst är två av de faktorer som bidragit till att pressa ner elpriset till rekordlåga nivåer. 

I dag kostar en kilowattimme 2,12 öre i Sveriges samtliga elområden. Det är den lägsta noteringen på flera år i den södra halvan av Sverige. 

Men i morgon blir det faktiskt ännu billigare. Då sjunker priset till 2,09 öre per kilowattimme i hela Sverige. 

Den som har timprisavtal kan dessutom glädja sig åt ytterligare en natt med negativa elpriser. Mellan klockan 23 och 08 är timpriset i samtliga elområden i Sverige negativt. Som lägst ligger priset på -2,2 öre per kilowattimme. Mellan klockan 8 och 9 på lördagsmorgonen är priset 0. 

Priserna är de spotpriser som noteras på elbörsen Nordpool. För slutkund blir det dock inte negativa priser eftersom elbolagens påslag, energiskatt och annat läggs på räkningen. 

Jämfört med för ett år sedan är det nu en betydligt större andel som väljer rörlig ränta. I oktober 2021 valde 55 procent av villakunder och 61 procent av bostadsrättskunder rörlig ränta.

”I oktober var det fortsatt stort intresse bland nya bolånekunder att välja bolån med rörlig ränta. Den rörliga räntan låg i oktober under de längre bundna räntorna och prognoserna indikerar att den rörliga räntan förväntas fortsätta att ligga under de längre bundna räntorna. Det bidrar sannolikt till en ökad benägenhet att välja rörlig ränta”, säger SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann i en kommentar.

Det för årstiden extremt milda vädret har bidragit till att den befarade elprischocken hittills uteblivit. Nu drar det dessutom in blåsigt väder över Sverige vilket gör att vindkraften väntas snurra för fullt. 

Faktum är att snittpriset på el i morgon blir låga 2,1 öre per kilowattimme i samtliga fyra svenska elområden. För SE3 och SE4, det vill säga den södra halvan av landet, handlar det till och med om årslägsta. För SE1 och SE2 finns det däremot några dagar i juli och augusti där dagspriset varit lägre. 

Natten mot fredagen kan de som har timprisavtal dessutom glädja sig åt negativa elpriser. Mellan klockan 02 och 03 kommer en kilowattimme kosta 0 kr på elbörsen Nordpool. Mellan 3 och 5 på morgonen kommer priset att vara negativt, om än marginellt. Även i morgon kväll mellan klockan 23 och midnatt blir priset negativt. Men eftersom energiskatt och överföringsavgifter läggs på priset så blir det i praktiken ändå en kostnad för slutkunder. 

Av: Magnus Gustavsson, magnus.gustavsson@privataaffarer.se

Annons:
Här kan du med hjälp av Compricer jämföra elpriser och få hjälp med att byta elhandelsbolag.

Det har varit en mild höst i Europa, vilket minskat uppvärmningsbehovet och gasanvändningen har under oktober sjunkit med hela 25 procent jämfört ett normalt år. Gaslagren har därför kunnat fyllas upp med flytande naturgas från framför allt USA, något som pressat ned de tidigare extrema prisnivåerna.

– Tittar man i Norden fanns det en oro kring de enormt låga vattennivåerna i södra Norge. Men man har försökt spara så mycket man kan de senaste två månaderna genom att ha en extremt låg vattenkraftproduktion, säger Johan Sigvardsson, elanalytiker på Bixia, och fortsätter:

– Det har gjort att man har betydligt bättre vattennivåer nu, deras situation har förbättrats markant. Man har också fått hjälp av att det regnat ordentligt de senaste veckorna.

För Sverige har utvecklingen i Kontinentaleuropa och närområdet i kombination med en högre vindkraftsproduktion resulterat i betydligt lägre elpriser än vad som befarades för bara någon månad sedan. Privata Affärer har tidigare rapporterat att det genomsnittliga elpriset i Sverige halverades i oktober jämfört med föregående månad. 

Ett annat skäl till att elpriserna kommit ned är den minskade förbrukningen bland främst hushållen. Den effekten är tydlig, slår Johan Sigvardsson fast.

Men det finns en oro för att prisnedgången i oktober och november leder till att elanvändarna inte sänker sin förbrukning i samma utsträckning framöver. Han påtalar även att regeringens elprisstöd kan öka den risken.

Det vore inte önskvärt eftersom faran är långt ifrån över, enligt Johan Sigvardsson.

– Min farhåga är att folk börjar tänka att det inte blir särskilt farligt efter en hyfsat billig faktura i oktober och sätter igång spabadet igen, för att ta ett exempel, säger han.

– Blir priset inte särskilt högt och man vet att man kommer att få en buffertpeng – då kanske man börjar använda mer el igen, fortsätter Bixias analytiker och syftar på elprisstödet.

Samtidigt pekar väderprognoserna mot en mild vinter. Om företagen och hushållen fortsätter med sina besparingsåtgärder kan elpriserna bli väsentligt lägre än de skyhöga nivåer som tidigare väntades.

– Vi kan redan nu konstatera att november inte kommer att bli dyrare än oktober. December ser också ut att bli en mild månad. Det kan vi säga med ganska stor säkerhet eftersom väderprognosen ligger nära i tid, säger Johan Sigvardsson.

Terminspriserna i södra Sverige, det vill säga elområdena tre och fyra ligger nu på omkring 2,60 respektive 2,80 kr per kilowattimme under första kvartalet nästa år. Det motsvarar mer än en halvering från nivåerna under sensommaren.

– Riskerna för skyhöga elpriser har helt förändrats den senaste tiden, vilket i stor utsträckning är väderrelaterat, säger Johan Sigvardsson.

Terminspriser är det förväntade elpriset i framtiden. För norra Sverige är prisförändringen inte lika stor. Terminspriserna i elområde ett och två under första kvartalet 2023 uppgår nu till ungefär 60 öre per kilowattimme.

Svensk Mäklarstatistik konstaterar att bostadsrätter i Storstockholm går mot strömmen och stiger med 2 procent i oktober, vilket till stor del förklaras av en ökad andel försäljningar i Stockholms kommun och innerstad, där priserna är högst.

De noterar vidare att bostadsmarknaden fortsatt är mer avvaktande än i fjol, där det i oktober såldes 29 procent färre bostadsrätter och 25 procent färre villor än i oktober 2021.

”Vi märker en fortsatt försiktighet bland köparna. Många tänker nog att de ska vänta till våren i förhoppningen att priserna är lägre då”, säger Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén i en kommentar.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För oktober innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för augusti-oktober jämförs med motsvarande viktade medelvärde för juli-september. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med maj-juli.

Bild: Priser bostadsrätter

Bild: Priser villor

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.

Enligt statistik från Compricer steg den genomsnittliga snitträntan på tremånaders bolån med 0,28 procentenheter till 2,97 procent. Lägst rörlig genomsnittsränta hade Stabelo med 2,64 procent medan Nordea hade den högsta (3,39 procent).

”Skillnaden mellan den högsta och den lägsta genomsnittsräntan (rörliga bolån) hos bankerna låg därmed på höga 0,78 procentenheter i oktober. För varje miljon i lån betyder det 7 800 kronor per år i räntekostnader”, skriver Compricers sparekonom Christina Sahlberg i en kommentar.

Även lån bundna på tre år noterade stigande snitträntor. Genomsnittskunden fick 4,14 procents ränta – en ökning med 0,22 procentenheter jämfört med föregående månad. Lägst genomsnittsränta på bundet lån 3 år hade Hypoteket (4,0 procent) medan Danske hade högst (4,32 procent).

Samtidigt steg genomsnittsräntan för 5-års bundet med 0,19 procentenheter under oktober. Genomsnittskunden fick 4,11 procent och lägst ränta hade Handelsbanken (3,84 procent) medan Danske återigen hade högst snittränta (4,39 procent). Skillnaden mellan den lägsta och högsta snitträntan för femåriga bolån ligger därmed på 0,55 procentenheter.

Av: Magnus Gustavsson, magnus.gustavsson@privataaffarer.se

Annons:
Jämför bolån och snitträntor på bolån genom oss och Compricer och hitta den lägsta aktuella boräntan!

Av de tillfrågade tror 22 procent på stigande priser under det kommande året, jämfört med 23 procent förra månaden, medan 55 procent tror på fallande priser, jämfört med 58 procent föregående månad.

”För tredje månaden i rad justerar hushållen upp sina boprisförväntningar något, vilket kan tolkas som en långsam återhämtning. Historiskt sett har liknande nedgångar i boprisindikatorn inte varat längre än sex månader innan det vänt upp igen. I andra vågskålen finns dock både inflationen och ränteuppgångarna som ännu inte toppat och som indikerar att förväntningarna kan vända ner igen”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar 8 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden, jämfört med 11 procent förra månaden.

Undersökningen visar också att hushållen tror att Riksbankens styrränta om ett år ligger på 2,45 procent, ned jämfört med 2,55 procent föregående månad.

Bild: Boprisindikatorn

Bild: Förväntningar styrränta

Oktober månads genomsnittspris på elbörsen Nordpool landade på 51 öre per kilowattimme i elområde SE1 och SE2 och 81 öre i elområde SE3 och SE4. För slutkund tillkommer elhandelsbolagens påslag, moms mm.

Priserna innebär en halvering i norr jämfört med september. I söder var nedgången ännu större och priset blev ungefär en tredjedel av septemberpriset (se tabell nedan).

Men faran inför vintern är inte över bara för att den befarade elprischocken uteblev i oktober. Men det ser ändå bättre ut än hur terminspriserna såg ut för några månader sedan.

– Om man tittar på hur det såg ut för ungefär två månader sedan så förväntade sig marknaden ungefär dubbelt så höga elpriser i vinter jämfört med hur förväntningarna ser ut idag, säger Christian Holtz, som är energimarknadsanalytiker på Merlin & Metis till SVT.

Nu indikerar elterminerna ett elpris på ”bara” mellan 2 och 3 kr per kilowattimme i SE3 och mellan 3 och 4 kr i SE4. Det är ändå betydligt högre än förra vintern. I december låg till exempel elpriset på drygt 1,80 kr per kilowattimme i SE3 och SE4.

En bidragande orsak till de lägre elprisförväntningarna är att de europeiska gaslagren byggts upp snabbare än väntat.

Samtidigt är det viktigt att tänka på att det handlar om prisförväntningar. En mild och blåsig vinter skulle kunna pressa priset medan en kall och vindstilla period skulle få priserna att skjuta i höjden.

Tabell: Månadsgenomsnittet öre/kWh på elbörsen Nordpool det senaste året

Not: Priset avser öre / kWh på Nordpool. För slutkund tillkommer elhandelsbolagens påslag, moms mm.

Källa: Nordpool